En Hermosillo son al menos mil 453 casas que representan un riesgo para la población en diversos aspectos, su principal problema es su condición de abandono.
Esta situación sigue presente en la capital sonorense y representa un impacto en materia de salud pública, inseguridad, foco de infección, vandalismo, daños al entorno social, así como un nido de delincuencia y acumulación de desechos con alto potencial de incendios, de acuerdo a vecinos.
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En un recorrido hecho por El Sol de Hermosillo, en varias colonias del Sur, Centro y Norte de la ciudad, se pudo constatar que este tipo de fenómeno social sigue presente, con inmuebles de diferentes tamaños y aspectos, ya que se observa que en su momento fueron habitadas o bien utilizadas como negocios y oficinas.
Vecinos de casas abandonadas se quejan
Tras visitar el sector de la colonia Olivares, donde hay un gran número de casas en estado de abandono y con una acumulación de consideración de desechos que generan problemas y fauna nociva como ratas, cucarachas y demás insectos, vecinos solicitaron a las autoridades municipales actuar en consecuencia.
En el caso de la señora Dorita, que vive por la calle Olivares entre José S. Healy antes Nogales y José Carmelo, dijo que hacen un llamado al municipio ya que enseguida de su casa el inmueble está abandonado y representa muchos problemas de contaminación.
Otra vecina cercana al lugar solicitó que el Ayuntamiento acuda con los dueños para que sea limpiado o bien se haga algo al respecto, debido a que además de la acumulación de basura, existe el riesgo latente de incendio por indigentes que se introducen a efectuar sus necesidades fisiológicas o quemar desechos.
“Aquí cada rato se meten los indigentes que traen bolsas de basura, las trozan para ver qué se pueden llevar y dejan todo el cochinero, además de que la queman con el riesgo de que se pasen las llamas a la casa de al lado”, expresó.
En el caso de los inmuebles en estado de abandono que se ubican en el sector Centro, sobre todo algunos de la calle No Reelección, los vecinos mencionan que hay más riesgo por ser material de adobe y que con el paso del tiempo se han deteriorado de manera considerable.
La señora Alicia que vive cercana a la calle No Reelección y Juárez, donde está una construcción en muy malas condiciones, dijo que es urgente que se atienda ya que también hay otras casas peores que están a punto de venirse abajo en los alrededores de este sector, sin embargo, de acuerdo a información obtenida, se tiene que ese inmueble para ser remozado se requiere del permiso del Instituto Nacional de Antropología e Historia al ser considerados patrimonio histórico.
Buscan solución
Información proporcionada por la Dirección de Servicios Públicos Municipales (DSPM) reveló que se tienen detectadas al último corte alrededor de mil 453 casas abandonadas que de alguna manera dan pie para que se conviertan en basureros clandestinos.
Por su parte, las autoridades municipales dieron a conocer que ahora con el apoyo del programa de las 20 Patrullas Verdes, se notifica a los propietarios en base a la clave catastral, de lo contrario se aplica la ley con un cobro al momento que el municipio hace la labor de limpieza del inmueble.
Esto con el fin de que lo cerquen, sellen o procedan a su demolición, para evitar que siga siendo una afectación al entorno social de la colonia donde se ubica, además de llevar a cabo recorridos para sancionar a personas que tiran basura en los mismos.
Se indicó que hay un plan de trabajo para atender todas las denuncias que llegan sobre casas en estado de abandono, por lo que la ciudad está dividida en seis sectores, mismos que son atendidos por la Patrulla Verde de lunes a domingo de 08:00 a 20:00 horas, además de recibir denuncias a través de la línea ciudadana.
Para la persona que es sorprendida tirando basura la sanción va desde 103.74 pesos hasta 15 mil 561 pesos, mientras que al propietario del predio que hace caso omiso a la notificación, la sanción varía desde los 5.19 pesos por metro cuadrado hasta los dos mil 74.80 pesos.
Ante esta situación que prevalece, a quienes sorprendan arrojando basura deben denunciar a la Patrulla Verde en el teléfono 66 22 29-19-83, para que acuda el personal a intervenir e imponer las sanciones correspondientes.
Piden facilidades de pago
Por su parte, Ignacio Peinado Luna, de la Unión de Usuarios y del Centro de Mediación Familiar, que atienden casos relacionados con problemas de pago de acreditados con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), dijo que una de las principales causas para que cientos de casas estén en esas condiciones es la falta de acuerdos con sus acreditados a quienes le son embargadas y lamentablemente dejadas en soledad.
“Esa situación hace que muchas casas en fraccionamientos están abandonadas y que representen un malestar para los vecinos, ya que son utilizadas por malvivientes para cometer sus fechorías, todo por la falta de un acuerdo entre los acreditados que se quedaron sin empleo para seguir pagando las mensualidades y que hoy están en la informalidad, pero que no les alcanza para pagar la casa”, expresó.
Ante esta situación, ellos tienen una propuesta que pueda ayudar a evitar el embargo de las casas, o bien que las que ya están en manos del Infonavit, pero que no han sido ocupadas, es necesario que se brinden facilidades de pago a quienes podrían estar interesados en adquirirlas una vez que sean rehabilitadas, lo cual puede ser mediante un acuerdo entre los tres niveles de gobierno.
Añadió que, en su caso, a través del Centro de Mediación al Patrimonio Familiar se ha logrado desde su creación hace cuatro años acordar que se evite el embargo entre acreditados y el Infonavit.
Precisó que desde el 2019 a 2022 se han otorgado mil 720 asesorías, de las cuales 698 han sido con acuerdos favorables y sólo 73 sin lograrlo, al estar ya en una etapa de judicialización.
Programa “Aliados por la Vivienda” de la PIMH
Por su parte, la Promotora Inmobiliaria del Municipio de Hermosillo (PIMH) dio a conocer que durante el año pasado se hicieron varios rescates de casas abandonadas y que fueron entregadas a quienes requerían de un espacio y certeza jurídica para sus familias.
Luis Ernesto Nieves Robinson Bours, titular de la dependencia, recordó que durante el 2022 se enfocaron a regularizar la situación de familias que carecían de certeza de propiedad sobre sus hogares y al rescate de viviendas vandalizadas, para otorgarlas a quienes lo demandaban.
Agregó que en lo que respecta a la estrategia “Aliados por la Vivienda”, en acuerdo con el Instituto Nacional de Vivienda para los Trabajadores, siguen con la recuperación de casas abandonadas y vandalizadas a fin de rehabilitarlas y asignarlas a personas acreditadas en condiciones preferenciales.
Dijo que en este proceso de atención a la comunidad se tiene que en febrero concluyó la entrega del primer paquete de 46 y que 30 de éstas ya están en posesión de sus respectivas familias beneficiarias.
En tanto que la Comisión de Vivienda del Estado de Sonora (Coves) dijo que son unas 22 mil casas en estado de abandono en la entidad, por lo que se llevará a cabo un programa para otorgar viviendas abandonadas a precios accesibles.
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Armando Villa, director de Coves, adelantó que van a firmar un convenio con el Infonavit por cuatro mil viviendas como una estrategia para ubicar a familias que no pueden acceder a un crédito.
“Esas viviendas abandonadas serán reacondicionadas y reasignadas, pero sin buscar desalojar a las personas que por algún motivo se encuentren habitando una de ellas de manera irregular”, estableció.
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