Dos de los más de 100 desarrollos campestres que hay en Hermosillo han avanzado a una siguiente fase en el proceso de regularización, los cuales tienen pendientes varios asuntos administrativos para lograr consolidarse como tal y darle certeza a los compradores de que podrán tener escrituras de sus propiedades.
En entrevista para El Sol de Hermosillo, Alejandro García Rosas, procurador municipal urbano de Sindicatura Municipal en el Ayuntamiento de Hermosillo detalló que, en una de las recientes sesiones de Cabildo se validó el que dos firmas obtuvieran en acuerdo de procedencia de regularización.
Dichas firmas ahora están en espera de solventar otros trámites municipales como es la licencia de uso de suelo, autorización de planos, constitución del régimen de propiedad en condominio y la autorización para ventas de lotes, los cuales se deben hacer en diferentes áreas municipales.
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Una vez que los representantes cumplan con estos pasos, se logrará darle certeza a más de 500 familias que ya cuentan con predios adquiridos en esos complejos ubicados en San Pedro y La Victoria, expuso.
“Esos dos desarrollos van más avanzados, pero traemos otros que, en las próximas reuniones de Cabildo, esperamos tener oportunidad de presentarlo mediante la síndica Zaira Fernández, donde vendrán otro número importante de desarrollos que van avanzados”, indicó, para después profundizar que serán 12 los que ya avanzaron en las primeras etapas.
Recordó que en mayo del 2022 se publicó en el Diario Oficial la autorización de Cabildo para el Programa de Regularización de Desarrollos Campestres, que no cuentan con permiso del Municipio para operar.
En base a ese proyecto se inscribieron 42 desarrolladores; en 2023 se autorizó una ampliación del programa y se enlistaron 24 campestres más, de los que esos dos son los que en días pasados el municipio autorizó el acuerdo antes mencionado.
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Existen actualmente más de un centenar de espacios en esa condición, pero debido a que no cuentan con la propiedad privada no pueden estar dentro del programa, al ser considerados como terrenos dentro del rango ejidal, lo que representa alrededor de un 70% del total.
“Hay que tener mucho cuidado a la hora de querer comprar un patrimonio como es un terreno campestre, porque podemos no solicitar la información debida y comprar algo que verdaderamente no vamos a terminar teniendo las escrituras, lo que nos da la propiedad de lo que adquirimos”, exhortó.
A través del micrositio habilitado en la página: www.hermosillo.gob.mx se puede acceder al listado de desarrollos que están regularizados, pero en caso de no aparecer, pueden revisar los que están dentro del programa para tener conocimiento si están en ese proceso de validez y al menos tener la certeza de que buscan estar dentro de lo legal.
“Hemos dialogado con personas que realizan volanteos en diferentes puntos como San Pedro, para el área de Kino, hacemos lo propio con el equipo de Inspección y Vigilancia para buscar la manera de que esta gente no engañe a más hermosillenses”, apuntó, por ello proporcionó el celular 6621200995 para atender cada caso en particular y tratar de encontrar una solución al respecto.
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